Det skal også virke i praksis
Når vi bygger fremtidens boliger, er det ikke nok, at beregningerne ser rigtige ud på papiret. Erfaringen viser, at der ofte er forskel på det beregnede og det oplevede. Selv de mest ambitiøse løsninger skal kunne bevise deres værdi i virkeligheden – i beboernes hverdag.
Derfor måler vi i Boligbyggeri fra 4 til 1 planet ikke kun eksempelbyggerierne på papiret, men også på det faktiske energiforbrug og indeklima. Boligerne følges tæt i de første år efter aflevering, så det kan dokumenteres, hvordan de reelt performer.
Kontinuerlige målinger
I eksempelbyggerierne installeres sensorer, der løbende overvåger centrale parametre for både indeklima og konstruktioner: temperatur, relativ luftfugtighed, CO₂-niveau og træfugt. Samtidig registreres el- og varmeforbrug, så det faktiske energibehov og indeklimakvalitet kan kobles. Alle data samles i et ensartet format på en fælles platform, hvilket gør det muligt at sammenligne projekterne og identificere mønstre. De kontinuerlige målinger strækker sig over to år efter indflytning og kommer til at give et unikt billede af eksempelbyggeriernes faktiske performance.
Punktmålinger
De løbende målinger suppleres med punktvise analyser efter udførelsen. Her undersøges blandt andet niveauer af flygtige organiske stoffer (VOC), som kan have betydning for sundhed og komfort, samt radon, der skal overholde gældende grænseværdier. Der udføres desuden akustiske målinger, så de nye boliger kan dokumenteres. Disse målinger gennemføres efter faste tidspunkter og retningslinjer for at sikre sammenlignelighed på tværs af eksempelbyggerierne.
Et tværgående blik på eksempelbyggerierne
Når alle projekterne har gennemført både kontinuerlige målinger og punktmålinger, samler vi resultaterne i en overordnet sammenligning. Denne tværgående afrapportering vil give et helhedsbillede af, hvordan de forskellige boligtyper performer under realistiske forhold. Her ser vi frem til at dykke ned i, hvor der er fælles udfordringer, hvilke løsninger der går igen som succesfulde – og hvor der er potentiale for forbedringer. Opsamlingen bliver dermed ikke kun et vigtigt læringsværktøj for de enkelte projekter, men også et vidensgrundlag, der kan skaleres og inspirere fremtidens boligbyggeri i bredere forstand. Vi glæder os til at dele dette med jer!
Projektchef Stig Hessellund
Realdania
30996005
she@realdania.dk
Projektchef Michael K. Rasmussen
På vegne af VILLUM FONDEN
20232885
michael@purposeatheart.com